Bạn đang sở hữu một căn biệt thự của riêng mình? Đó hẳn là một tài sản lớn và ý nghĩa, nhưng giờ đây bạn muốn nó trở nên đẹp hơn, mới mẻ, ấn tượng hơn hoặc đơn giản là phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại hơn. Tuy nhiên, để đạt được những kỳ vọng như vậy, việc sửa chữa cải tạo biệt thự trở nên khó khăn và phức tạp hơn bao giờ hết.

Quá nhiều thứ cần tính toán, quá nhiều ý tưởng cần thực hiện… nếu không được cân nhắc kĩ lưỡng sẽ dẫn đến những sai lầm đáng tiếc trong công cuộc cải tạo & sửa nhà. Vì vậy, để tránh lãng phí tiền bạc mà còn để lại hậu quả nghiêm trọng không thể vãn hồi. Hy vọng qua bài viết dưới đây, đội ngũ MYDECOR sẽ giúp bạn có kế hoạch đúng đắn cho công cuộc sửa chữa cải tạo biệt thự của riêng mình.

Những sai lầm khi sửa chữa cải tạo biệt thự

Sai lầm khi tháo dỡ
Quá trình sửa chữa cải tạo biệt thự đôi khi khiến bạn ra quyết định tháo dỡ một số thứ. Nhưng nếu không có kiến thức và kinh nghiệm nhất định, khó mà biết bạn đã được ra một quyết định đúng đắn hay sai lầm to lớn cỡ nào.

Sửa chữa cải tạo biệt thự thường gặp những sai lầm không đáng có

Ví dụ như việc bạn vô tình phá dỡ một trong những bức tường chịu lực của căn biệt thự. Chúng là những bức tường bê tông cốt thép với độ dày lớn và đặc hơn hẳn, cực kỳ chắc chắn. Phá dỡ chúng gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu, khả năng chịu lực của toàn bộ căn biệt thự về sau. Thậm chí, ngay cả khi đó không phải là bức tường chịu lực thì việc phá hủy cũng đã ảnh hưởng đến những bức tường khác, phá vỡ tính toàn vẹn cấu trúc của biệt thự.

Việc vô tình cắt cốt thép của tường cũng là một sai lầm tương tự. Điều này gây giảm khả năng chịu lực và độ bền của tường lẫn sàn nhà, khiến căn nhà dễ sụp đổ hơn khi có chấn động mạnh.

Ở một diễn biến khác, các khung cửa thường được gắn vào bê tông – nếu không được tháo dỡ hợp lý cũng có thể khiến cấu trúc căn nhà bị ảnh hưởng, giảm độ bền, độ an toàn của căn biệt thự.

Xây thêm tầng mà không gia cố nền móng

Sửa chữa cải tạo biệt thự thường gặp những sai lầm không đáng có

Đôi khi để đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện tại mà nhiều người muốn nới rộng không gian bằng việc tăng số tầng. Tuy nhiên, biệt thự vốn đã là một công trình đồ sộ và phức tạp, mỗi nền móng có khả năng chịu lực riêng tùy thuộc vào quy mô ban đầu của căn biệt thự. Chỉ cần tăng thêm một tầng cũng có thể gây sức ép lên nền móng, dễ bị đỏ, sập theo thời gian. Vì vậy, việc gia cố nền móng kiên cố hơn tùy theo mức độ tăng thêm quy mô của căn biệt thự là điều tiên quyết phải làm và cần được tính toán và thực hiện bởi người có chuyên môn.

Hệ thống điện – nước

Trong quá trình sửa chữa cải tạo biệt thự, hệ thống điện nước luôn là vấn đề phức tạp và tồn tại nhiều phát sinh. Hãy suy nghĩ cẩn thận trước khi quyết định thay đổi vị trí phòng tắm, không gian bếp hay chỉ đơn giản là di chuyển một chiếc vòi sen. Bởi có thể kéo theo đó là rất nhiều công đoạn, rất nhiều chi phí để giải quyết. Một khi vị trí các đường ống nước, đường dây điện và các thiết bị liên quan có sự thay đổi nhất định, nếu không tính toán trước một cách kĩ lưỡng và có hệ thống thì khả năng cao bạn sẽ phải chi tiêu vượt quá ngân sách ban đầu.

Hệ thống thông gió – điều hòa

Việc thay đổi không gian đồng nghĩa với việc bạn phải thay đổi hoặc lắp mới hệ thống thông gió hay điều hòa không khí. Sai lầm thường gặp nhất chính là đánh giá thấp chỉ số BTU cần và đủ của thiết bị để làm mát cho từng không gian nhất định.

Quá đề cao tính thẩm mỹ

Cải tạo để đẹp hơn. Đây lỗi tâm lý thờng thấy của hầu hết gia đình khi thực hiện sửa chữa cải tạo biệt thự. Việc quá quan tâm đến tính thẩm mỹ rất dễ khiến bạn quên đi tính cần thiết và công năng thật sự của từng thiết kế trong nhà.

Một tác dụng phụ khác của sai lầm này là cố gắng đầu tư nhiều thứ mới mẻ, trông “có vẻ” đẹp và tiện nghi. Nhưng tình huống thường đi xa khỏi tính toán ban đầu bởi rất có thể chúng sẽ không phù hợp với không gian và mục đích sử dụng, và biến căn biệt thự của bạn chẳng khác nào nơi lưu trữ đồ.

Có nên sử dụng dịch vụ sửa chữa cải tạo biệt thự trọn gói?

Với những sai lầm cơ bản được nêu ra ở trên, dễ dàng nhận thấy việc sửa chữa cải tạo biệt thự phải được tính toán kĩ lưỡng và khoa học bởi người có chuyên môn. Vì vậy, giao phó công việc khó khăn này cho một đơn vị sửa chữa cải tạo biệt thự chuyên nghiệp gần như là lựa chọn tuyệt đối của các chủ đầu tư. Không có gì đáng yên tâm hơn khi bạn chọn cho mình một đơn vị sửa chữa cải tạo biệt thự uy tín.

Có nên thuê kiến trúc sửa chữa cải tạo biệt thự

– Hạn chế tối đa các quyết định sai lầm có thể xảy ra trong quá trình sửa chữa cải tạo biệt thự

– Tiết kiệm tối đa chi phí, ngân sách được phân bổ và kiểm soát một cách khoa học, tránh trường hợp thất thoát hoặc vượt quá ngân sách dự kiến

– Giảm thiểu thời gian thực hiện, tối ưu hóa tiến độ thi công

– Chất lượng công trình được đảm bảo xuyên suốt từ lúc lên phương án đến khi bàn giao kết quả cuối cùng

MYDECOR- đơn vị sửa chữa cải tạo biệt thự chuyên nghiệp

– Lắng nghe và thấu hiểu mọi nhu cầu của bạn trong việc cải tạo căn biệt thự, tư vấn, đưa ra lời khuyên đúng đắn nhất, đề xuất phương án hợp lý nhất và tiến hành hiện thực hóa nó

– Đảm bảo không có sai lầm tồn tại trong kế hoạch sửa chữa cải biệt thự của bạn, mọi phương án đều được tính toán tối ưu nhất có thể

– Những ý tưởng cải tạo tưởng như bất khả thi đôi khi sẽ trở nên thật dễ dàng bởi đội ngũ chuyên môn cao

– Quá trình thi công được giám sát và chịu trách nhiệm xuyên suốt, đảm bảo các vấn đề phát sinh được giải quyết gọn gàng, nhanh chóng mà không cần bạn phải lo lắng

– Tiến độ thi công và chất lượng công trình được cam kết theo đúng kế hoạch đề ra.